Ort:
Elsterwerdaer Straße 49, 01979 Brandenburg - Lauchhammer
Erstellungsdatum:
21.10.2019
Anzeigennummer:
1177175625
Art:
Kaufen
Fläche (m²):
4.000
Provision:
Mit Provision
Objektart:
Gastronomie & Hotels
Etage:
2
Verfügbar ab Monat:
10
Verfügbar ab Jahr:
2019
Baujahr:
1990
Ausstattung:
Starkstrom, Parkplätze vorhanden, Stufenloser Zugang, Küche


Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr schöne, in Lauchhammer West gelegene, große Gaststätte. Diese kann jedoch zu wohndienlichen Zwecken oder jeweiliger Nutzung Umgebaut werden. Sie ist komplett ausgestattet und besitzt zum Gaststättenbetrieb im Erdgeschoss auch noch ein Schlafraum im Dachgeschoss sowie einen großzügigen Biergarten. Das Erdgeschoss besteht aus insgesamt 200 m². Diese sind aufgeteilt in ein Schankbereich mit einem Gesellschaftsraum für 80 Personen ,einen Gastraum für 40 Personen , ein Klubzimmer und ein Kegelzimmer, eine Kegelbahn . Außerdem gehört ein Damen-WC , ein Herren-WC , ein Abstellraum, ein Sozialraum, ein privates WC, ein Lager sowie eine voll ausgestattete Küche dazu.

Ausserdem verfügt die Gaststätte über einen separaten Schlachtraum .
Die Gaststätte ist regelmäßig ausgebucht und verfügt über einen soliden Kundenstamm .
Auch da hat man einen fantastischen Einstieg in die Selbstständigkeit mit einem ordentlichen Jahressalär .

Der Energieausweis liegt vor : 254,92 kWh/(m²*a) H


Lage :
Die Gaststätte befindet in einer wenig befahrenen Seitenstraße in Lauchhammer West. Nur wenige
hundert Meter von der Wirtschaft entfernt ,erreichen sie bereits erste Einkaufsmöglichkeiten, darunter
ein Supermarkt, mehrere Bäcker, Fleischer ein Getränkemarkt und eine Sparkasse. Das nächste
Krankenhaus ist nur 10 Minuten entfernt.


Das Zentrum der Stadt erreichen sie in nur ca. 6 Minuten mit dem Auto. Lauchhammer bietet neben
unzähligen Einkaufmöglichkeiten, wie Supermärkte und Baumärkte, eine Vielzahl von
Fachgeschäften, Dienstleister und Werkstätten aber auch ein Bahnhof sowie den ÖPNV
finden sie ganz in ihrer Nähe. Aufgrund der sehr guten Anbindung zum Straßen- und Bahnnetz haben
sich auch viele große Firmen in der Region niedergelassen, darunter die BASF und VESTAS um nur
mal zwei der Größten zu nennen.


Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz, es gibt eine große Vielfalt von Sportvereinen und
anderen organisierten Freizeitaktivitäten in Lauchhammer und Umgebung. Natürlich finden sie auch
mehrere Kindergärten, Schulen aber auch betreute Wohneinrichtungen in Lauchhammer und
näherer Umgebung.


Der Grünewalder Lauch ist ein Badesee inklusive eines Erholungsgebietes mit Campingplatz und liegt
nur 15 Fahrminuten von dem Haus entfernt. Nach nur 10 Minuten Fahrt in die andere Richtung sind
Sie schon auf der Autobahn (A13) in Richtung Dresden (40 Km) oder Berlin (120 Km).