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Objektbeschreibung:
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauprojektes, welches direkt am Zwenkauer See entstehen wird. Stellplätze können angemietet werden. Der Baubeginn ist für Mai 2018 geplant und die voraussichtliche Fertigstellung wird im Oktober 2019 sein. Für diese noch nicht gebaute Einheit besteht die Möglichkeit, noch eigene Ideen einzubringen. Diese ermöglicht dem neuen Mieter das individuelle Gestalten hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung. Im Mietpreis sind die Kosten für die fehlenden Bodenbeläge und Wandfarbe nicht enthalten. Die Einheit verfügt über viel Licht und kann sowohl als Laden als auch als Praxis oder Büro genutzt werden.

Daten Energieausweis:
Energiebedarfswert 106,0 kWh/(m²a)
Warmwasser nicht enthalten
Baujahr Anlagetechnik: 2018
Baujahr Gebäude: 2018
Energieausweis gültig bis: 05.03.2028


Sonstiges:
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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Windscheidstraße 2
04277 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: infovvv-leipzig-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.


Daten:
Warmmiete: 1.828,80 €
Kaltmiete: 1.461,80 €
Nebenkosten: 367,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.923,60 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 146,18m²
Gesamtfläche: ca. 146,18m²
Nutzfläche: ca. 146,18m²
Bürofläche: ca. 146,18m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: Oktober 2019

Objektzustand: Sonstige

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 287752-10515432765