Objekt:
Das Mietobjekt ist am Neubrandenburger Yachthafen
und damit direkt am Tollensesee gelegen. Es befindet
sich im sogenannten Wassersportzentrum
Neubrandenburg.
Das verfügbare Objekt umfasst eine Gaststätte im
Erdgeschoss mit einem großen Terrassenbereich und 4
Pkw-Stellflächen. Weitere öffentliche Stellflächen sind
ebenfalls vorhanden. Der Gaststättenbereich bietet
einen ca. 70 m² großen Gastraum mit hohen Fenstern
sowie sanitären Einrichtungen für die Gäste. Mit dem
Küchenbereich nebst Lagerflächen und Personalräumen
umfasst die Fläche im Erdgeschoss rund 150 m². Diese
ist bestens geeignet für eine Gastwirtschaft und
Ausschank in der entspannenden und
entschleunigenden Umgebung des Tollensesees.
Ergänzend zum Gaststättenbereich wird im 1.
Obergeschoss ein Clubraum mit Nebenraum und
Hochterrasse vermietet. Die Fläche mit ca. 100 m²
eignet sich für Familienfeste, Seminare und weitere
kleine Veranstaltungen.
Weiterhin gehören zum Mietobjekt drei
Ferienwohnungen. Diese befinden sich im 2.
Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen
seeseitig gelegenen Balkon und umfasst ca. 30 m².
Die Zugänge zur Gaststätte und zum 1. Obergeschoss
sind barrierearm. Der Clubraum ist über einen Aufzug
erreichbar. Alle Flächen haben eine schöne Ausrichtung
mit Blick auf den Hafen und den See.
Das Wassersportzentrum Neubrandenburg mit seinem
Yachthafen und den 107 Sommer- sowie rund 68
Winterliegeplätzen ist die größte Hafenanlage am
Tollensesee. In den Sommermonaten werden die bis zu
15 Caravanstellplätze zudem intensiv genutzt.
Am Steg des Yachthafens hält ein Linienschiff,
das die Halteställen am Tollensesee regelmäßig anfährt.
Direkt im bzw. am Objekt befinden sich noch eine
Physiotherapie, ein Bootsverleih sowie Vereine und
Büronutzer. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich
zahlreiche weitere Firmen, Dienstleister und auch
kreative und kulturelle Vereine sowie Organisationen
angesiedelt.

Lage:
Das Wassersportzentrum befindet sich auf dem
ehemaligen RWN-Gelände und ist direkt am Tollensesee
gelegen. Es liegt im südlichen Stadtgebiet, am Rande
des Stargarder Bruchs. Unittelbar am Objekt führen der
Radrundweg um den Tollensesee und der Wanderweg
„Grüne Runde“ vorbei. In der Nähe befinden sich zudem
zwei Badestellen.
In einer Entfernung von rd. 550 m verläuft die
Fernverkehrsstraße B96/E251, die unter anderem als
Autobahnzubringer zur A20 dient. Neubrandenburg
befindet sich etwa auf der halben Strecke zwischen der
Bundeshauptstadt Berlin und der größten deutschen
Insel Rügen, mitten im Herzen der Mecklenburgischen
Seenplatte.

Sonstiges:
Unterlagen:
Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihr ausführliches
Nutzungskonzept und eine betriebswirtschaftliche
Kalkulation schriftlich zu.
Voraussetzungen für eine Vertragsverhandlung sind
unter anderem eine Bonitätsprüfung sowie die Prüfung
von Eigenkapitalnachweisen und die Vorlage einer
Selbstauskunft. Bei bereits bestehenden Unternehmen
erbitten wir zusätzlich eine BWA über das letzte halbe
Jahr, die letzte Bilanz sowie die Steuer-Nr. und
Gewerbezulassung.
Grundrisse können Sie von uns auf Anfrage erhalten.