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155000.00 €
Zauberhafte 3 Zimmer Eigentumswohnung in der Dölauer Heide

Eigentumswohnungen
15 Ansichten

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Zauberhafte 3 Zimmer Eigentumswohnung in der Dölauer Heide

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Beschreibung

Zauberhafte 3 Zimmer Eigentumswohnung in der Dölauer Heide

Lagebeschreibung:
Dölau ist ein Stadtteil im Stadtbezirk West von Halle (Saale). Angrenzende Stadtteile sind Lettin, Heide-Nord/ Blumenau sowie die Dölauer Heide. Diese eignet sich hervorragend, um sich in vielfältiger Art und Weise zu betätigen, sei es nun mit gesundem Nordic Walking oder mit ausgiebigen Fahrradtouren in und um die Heide. Die Dölauer Heide verfügt über ein gut ausgebautes Fuß-, Reit- und Radwegenetz sowie Spiel- und Turnplätze und bietet Ihnen damit optimale Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Für eine gute Aussicht sorgt der Kolkturm am Ostrand der Dölauer Heide, zu der auch der Heidesee gehört. Durch den Ort führt die Landstraße von Halle- Neustadt in Richtung Harz. Außerdem gibt es eine Verbindungsstraße nach Lieskau sowie Kröllwitz. Im Südwesten des Stadtteils besteht das von 1936 bis 1942 zunächst als Luftwaffenlazarett erbaute Waldkrankenhaus,und heutige Klinikum Martha Maria Halle Dölau GmbH. Dölau ist noch teils ländlich geprägt. Mit dem Bus kann man schnell die Innenstadt erreichen. Es gibt im Stadtteil Kindertagesstätten sowie eine Grundschule.

Objektbeschreibung:
Das wunderschöne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 besticht durch seinen verspielten Charme. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt. In dieser ruhigen grünen Umgebung fühlt man sich fast wie im Urlaub. Die Wohnung liegt im 3.Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 15 Wohneinheiten umfasst. Der Treppenhaus ist großzügig und mit Grantiboden versehen. Im Eingangsbereich finden Sie einen schönen großen Einbauschrank mit Spiegel, welcher genug Platz für Ihre Kleidung bietet. Außerdem finden Sie in der Diele genügend Raum für einen Schuhschrank und Ihre Garderobe. Im großräumigen Wohnzimmer ist ausreichend Platz für Ihre Loungeecke und Ihren Esstisch. Der helle Parkettboden vermittelt eine angenehmes Laufgefühl und optische Wärme. Die Fensterfront mit Austritt zum Balkon macht den Raum schön hell und lässt Ihn noch größer erscheinen. Diesen Balkon werden Sie lieben. Er ist großzügig geschnitten und mit seiner leicht gerundeten Form und der mediteranen Balkonbrüstung versprüht er pures Urlaubsfeeling. Der Ausblick über die Dölauer Heide ist ein wahrer Traum. Die gemütliche Küche,die 2015 erneuert wurde, lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisamensein ein. Das schöne geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne macht es durch seine Dachschräge und einem großem Fenster zu etwas ganz besonderem. Hier befinden Sich auch die Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse. Im Kinderzimmer befindet sich Laminatboden, das große Fenster macht es hell und freundlich. Hier hat Ihr Kind sein eigenes Reich zum spielen. Eine Tiefgarage und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Diese Wohnung ist für eine kleine Familie oder ein Paar ein wundervolles neues Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung:
- schönes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - geflieste Diele mit Einbauschrank - großes Wohnzimmer mit Parkett und Austritt zum Balkon - neuwertige Einbauküche (2015) - traumhafter Balkon mit Ausblick ins Grüne -Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - unmittelbare Nähe zur Dölauer Heide

Sonstiges:
Sie möchten auch Ihr Haus verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an! Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 155.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 74m²
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43140103-01746

Kontakt Postbank Immobilien GmbH - Franziska Brandtner (Verkäufer)

    Zauberhafte 3 Zimmer Eigentumswohnung in der Dölauer Heide - 1
    Zauberhafte 3 Zimmer Eigentumswohnung in der Dölauer Heide
    155000.00 €

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    Verkäuferdetails

    Postbank Immobilien GmbH - Franziska Brandtner
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    Nicht registrierter Benutzer
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    Auflistungsort

    Vaasbüttel, Vaasbüttel
    Zauberhafte 3 Zimmer Eigentumswohnung in der Dölauer Heide Zauberhafte 3 Zimmer Eigentumswohnung in der Dölauer Heide Zauberhafte 3 Zimmer Eigentumswohnung in der Dölauer Heide Zauberhafte 3 Zimmer Eigentumswohnung in der Dölauer Heide
    155000.00 € Zauberhafte 3 Zimmer Eigentumswohnung in der Dölauer Heide von Postbank Immobilien GmbH - Franziska Brandtner