*STERNENHÖFE* moderne 3-Raum-Eigentumswohnung, Stadtvilla, zentral, ruhig, in 15 min Markt Leipzig

Lagebeschreibung:
EIN NOCH VERKANNTES JUWEL ...
Schkeuditz kann man getrost zum Speckgürtel Leipzig zählen, der enorm vom Aufschwung der Messestadt profitiert.
Vor Ihrer Tür bekommen Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen zu kaufen. Von Lebensmitteln über Friseur, Bank und Apotheke ist alles am Ort. Und wenn Sie keine Lust haben selbst zu kochen, dann lassen sie sich um die Ecke im Gourmet-Restaurant \"Schillerstuben\" verwöhnen.
Per S-Bahn steht man nach rd. 15 min auf dem Leipziger Markt.
Ebenso erreicht man bequem mit dem Auto oder gemütlich mit der Straßenbahn alle Stadtteile der dynamisch wachsenden Großstadt mit ihren reizvollen kulturellen, kulinarischen und Shopping- Angeboten. Bei der Fahrt nach Leipzig ist der Übergang so fließend, daß er nur an den Ortsschildern erkennbar ist.

Objektbeschreibung:
QUALITÄT auf jeder EBENE
Nahe des Rathausplatzes, ums Eck vom grünen Stadtpark wohnen unsere modernen Stadtvillen, die das erfahrene Qualitätsunternehmen Weisenburger Projekt GmbH in Schkeuditz plant. 17 komfortable Wohnungen werden hier einziehen, in variablen Grundrissen und Größen mit zwei bis sieben Zimmern für einen alleine, zwei zusammen oder das ganz große Familienleben! Sie leben hier mittendrin: Mittendrin in guter Gesellschaft und Mittendrin in der Stadt. Zum Einkaufen gehts zu Fuß, die Ärzte sind nah und hervorragende Schulen auch. Es ist gemütlicher als in der Großstadt, man grüßt einander freundlich, und ist doch mit der S3 in einer viertel Stunde schon in Leipzig. Wenn man das will.
Zukunftsweisende Architekturtrends machen es möglich: Das zu groß gewordene Eigenheim wird gegen eine ideal zugeschnittene Wohnung mit Alterskomfort eingetauscht. Flexible Grundrisslösungen schaffen Familien die Möglichkeiten für Gemeinsamkeit und ebenso individuellen Rückzug.
Trend 1: Kompakte Kraftpakete für Solisten und Duos mit kingclass-Service. Echte Kraftpakete sind die 2- und 3-Raum- Wohnungen der Villa REGULUS auf Flächen um 50 bis 90 qm Größe.
Trend 2: Bewährte Raumwunder mit Herz für Familien
Die Raumwunder der Villa ARKTUR warten mit flexiblen Grundrissen auf, die sich an die Bedürfnisse unterschiedlicher Familien optimal anpassen. Auf Flächen zwischen 105 und 213 qm lassen sich viele Träume verwirklichen.

Ausstattung:
SCHÖNER KOMFORT
Pflegeleichte schöne Materialen, wie Parkett, edle Fliesen und große Fenster werden hier nachhaltig verbaut. Große sonnige Balkone und Fußbodenheizungen gehören ebenso zur zeitgemäßen Ausstattung, wie der Aufzug und elektrisch betriebene Rollläden.
Die Grundrisse passen sich ihrem Leben an. Moderne Technologien liefern ihnen kostensparende Energie und schnelles internet.
Ebenerdige Abstellräume, ausreichend Carports und Garagen, dazu ein Abstellraum für Fahrräder gehören zum Komfort-Angebot. Sogar an Ladestationen für E-Mobile wurde gedacht.
Und damit alles erstklassig wird, begleitet ein Sachverständiger für das renommierte GTÜ-Siegel den Bau.

Sonstiges:
WERTE
Schkeuditz lockt mit einigen Vorzügen, die Leipzig so nicht bieten kann. So z.B. mit einem harmonischen sozialen Gefüge bei den Einwohnern. Alles ist etwas kleiner und überschaubarer. Die Schulen persönlicher und die Kindereinrichtungen über die Stadtgrenzen hinaus bekannt für außergewöhnlich gute Rahmenbedingungen.
BAUSTART
Die Erdarbeiten haben bereits begonnen.

Daten:
Kaufpreis: 287.100,00 €
Stellplatzkaufpreis: 12.800,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 90m²
Nutzfläche: ca. 4m²
Baujahr: 2018

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Anbieter-Objekt-ID: 167-E-90-3