Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Schwerin (Altstadt)

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage Nähe Marienplatz (Altstadt). Alle Institutionen, Ministerien, öffentliche Verkehrsmittel, Fußgängerzonen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen etc. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Hauptbahnhof sowie die Straßenbahn sind genauso bequem fußläufig zu erreichen wie sämtliche medizinischen Einrichtungen.

Objektbeschreibung:
In der Nähe des Pfaffenteichs und des historischen Schlosses liegt diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im I. Obergeschoss eines 1997 errichteten und vor der Vermietung in Wohnungseigentum aufgeteiltes Mehrfamilienhaus befindet.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit den Ausgängen zu dem Balkon und der kleinen Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad/WC und eine Diele. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Des Weiteren stehen ein Trocken- und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein Stellplatz auf dem Parkdeck kann auf Wunsch zu einem Kaufpreis von 12.500,00 € hinzu erworben werden, ein Tiefgaragenstellplatz zu einem Kaufpreis von 20.000,00 €. Die Stellplatzanlage befindet sich rückwärtig auf dem Grundstück und ist durch ein elektrisch bedienbares Rolltor vor Fremdeingriffen geschützt.

Die Wohnung ist seit 2010 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt rd. 5.912,00 € p.a.

Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt 210,00 €.

Ausstattung:
Die Wohnanlage verfügt je Hauseingang über einen Fahrstuhl.

Daten:
Kaufpreis: 149.750,00 €
Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 71,30m²


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 82,4 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 82,4 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5433